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江苏天正工程造价咨询有限公司
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概算造价和修正概算造价与造价指数 盐城招投标代理

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概算造价和修正概算造价与造价指数 盐城招投标代理

发布日期:2019-01-02 14:55 来源:http://www.jstzgczj.com 点击:

       盐城造价计算。依据合同约定的造价计算原则,根据已计算完成的工程量计算造价,以便初步确定造价额度

       概算造价:在初步设计阶段,根据设计意图编制测算的工程造价

       修正概算造价:采用三阶段设计的技术设计阶段,根据技术设计要求,对初步设计概算造价修正。

       以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成,供参考,如有问题请及时沟通、指正。
一、工程造价信患
  (一)工程造价信息的含义
  所有对工程造价的确定和控制过程起作用的资料都可以称为是工程造价信息。

  (二)工程造价信息的管理
  最能体现工程造价信息变化特征,并且在工程价格的市场机制中起重要作用的工程造价信息主要包括以下几类:1)人工价格;2)材料、设备价格;3)机械台班价格4)综合单价;5)其他。
二、工程造价资料
  (一)工程造价资料的分类
  1.不同工程类型:按照其不同工程类型(如厂房、铁路、住宅、公建、市政工程等)进行划分,并分别列出其包含的单项工程和单位工程。

  2.不同阶段:按照其不同阶段,一般分为项目可行性研究、投资估算、初步设计概算、施工图预算、竣工结算、工程决算等。

  3.不同范围:分为建设项目、单项工程和单位工程造价资料,同时也包括有关新材料、新工艺、新设备、新技术的分部分项工程造价资料。

  (二)工程造价资料积累的内容
  1.建设项目和单项工程造价资料:1)对造价有主要影响的技术经济条件。2)主要的工程量、主要的材料量和主要设备的名称、型号、规格、数量等。3)投资估算、概算、预算、竣工决算及造价指数等。
  
      2.单位工程造价资料:包括工程的内容、建筑结构特征、主要工程量、主要材料的用量和单价、人工工日和人工费以及相应的造价。

  3.其他。包括有关新材料、新工艺、新设备、新技术分部分项工程的人工工日,主要材料用量,机械台班用量。
  
    (三)工程造价资料的管理
  1.建立造价资料积累制度。
 
    2.资料数据库的建立和网络化管理。

三、工程造价指数
  (一)按照工程范围、类别、用途分类
  1)单项价格指数;2)综合造价指数。

  (二)按造价资料限期长短分类
  1)时点造价指数;2)月指数;3)季指数;4)年指数。

  (三)按不同基期分类
  1)定基指数;2)环比指数。

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