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工程造价中如何设定定额呢?

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工程造价中如何设定定额呢?

发布日期:2021-06-07 17:47 来源:http://www.jstzgczj.com 点击:

不管在哪个行业,都需要不断探索,不断积累经验,打造一个行业自然也不例外!作为建筑行业不可缺少的一部分,造价员的工作也需要在各种实际工程中不断探索、学习和积累经验,以便更好地发展自己的能力,冷静地面对不同的情况。那么,工程造价中如何设定定额呢?常规方法有哪些?

1、首先要了解自己需要算什么项目,然后根据目录在定额内寻找合适的项目。

从工程前期的具体准备工作中找出该工程的一些重点说明,看看您需要选择的项目是否合适,然后看该工程是否包括所有该工程的人、机、材等,这是慢慢在实际操作中总结的,但必须注意不能漏掉,例如,有些工程的主要材料不包括在预算单位综合造价中,所以要特别注意加上不包括的主材费用。

2、准备一本预算书,按照以下思路逐步学习。

为什么这么套?凭什么可以这么套?这套有什么好处和缺点?您认为可以怎样套套(如果符合定额规定和说明,通常一个预算项可以有几个预算定额套套套),那么价格会差到哪里,您可以根据自己的立场(甲方单位或乙方单位)选择怎样套套!
①确定综合单价应注意如下事项
(1)以项目特征描述为依据。列表中项目特征的说明与设计图不一致时,应以列表中项目特征的说明为基准,确定投标报价的综合单价。在施工过程中,发包人和承包人再根据实际施工项目特点,根据合同约定重新确定综合单价。
(2)材料暂估价的处理。招标文件在其他项目清单中提供临时评估材料,应按临时评估单价计入综合单价。
②措施项目清单计价表的编制
对策项目清单的评价应根据投标项目的施工组织设计,能够计算工程量的措施项目应采用部分项目的工程量清单方式采用综合单价评价的其馀措施项目以项目为单位的方式评价,除规定费、税金以外的所有费用列表评估规范规定,措施项目列表中的安全文明施工费应按国家或省、行业建设主管部门规定的费用标准计算,不得参与市场竞争。

造价

3、其他项目与清单计价表的编制

其他项目费用主要包括临时金额、临时评估、日工和总承包服务费务费。投标报价应遵循以下原则:临时列表金额应根据其他项目清单中列出的金额填写,不得变更;临时估价不得变更;日工应根据其他项目清单中列出的项目和估计数量独立确定各项综合单价并计算成本;总承包服务费应根据招标人在招标文件中列出的分包专业项目内容和供应材料和设备,根据招标人提出的协调、配合和服务要求以及施工现场管理,独立确定。

4、规费、税金的计取标准是依据有关法律、法规和政策规定制定的,具有强制性,在投标时必须按照国家或省级、行业建设主管部门的有关规定计取

(1)招标文件、工程量清单及其补充通知、问答记录。
(2)建设工程设计文件及相关资料。
(3)施工现场条件、工程特点及投标施工组织设计或施工方案。
(4)与建设项目相关的标准、规范等技术资料。
(5)当地工程成本管理机构发布的工程成本信息或市场价格信息。
(6)施工现场自然条件、施工条件等工程现场资料。
(7)其他相关资料。
工程造价新人须知3步骤
1.对号入座。什么样的工程量套什么样的定额,首先要找你需要套的工程量定额内容。
2.理解基价的组成。定额的基本价格是人工+材料+机械、管理费和利润(需要说明的是注意公司)现在是消耗量的定额,消耗量是消耗量,定额书中明确表示各材料的消耗,材料的单价*损失是该材料的定额价格。
3.基价转换。人工、材料、机械的价格变动需要基础价格的变化,将原来的变动价格从基础价格中扣除,增加变动后的价格构成新的价格,但损失不变。

相关标签:造价,造价咨询,工程造价

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